無料査定・媒介契約
ハウスウェーブは不動産売却のプロフェッショナルです。
不動産の売却は、この分野に特化した専門性と経験が必要になります。不動産売却のプロフェッショナル ハウスウェーブにおまかせください。査定は無料、秘密は厳守いたします。
また、ご事情でお急ぎの場合や確実なご売却をご希望の場合は買取りシステムもご用意しております。お気軽にご相談下さい。
- ◆01 対象エリア
- 世田谷区、目黒区、大田区、品川区などの城南地区を中心とした首都圏全域
- ◆02 取り扱い物件種目
- 分譲マンション（ワンルームタイプ/ファミリータイプ/ホテルタイプ）、一棟マンション、アパート、ビル（テナント/オフィス/ホテル）、土地（宅地/事業用地）、一戸建、駐車場、店舗ほか不動産全般（賃貸中、空室どちらでも構いません）
- ◆03 積極的な広告活動
- お預かりした物件は、開設以来ご好評を頂いております当社ホームページを中心に広告活動を行います。 ハウスウェーブは城南地区にとどまらず、全国に不動産物件を希望する優良な顧客を多く有しています。
- ◆04 コンサルティング
- 面倒な法律や税務の相談、買い替えなどの場合はプランや物件情報を提供いたします。
- ◆05 一般的なご売却の流れ
ご依頼- 売却希望不動産の場所の特定と、概略をお知らせください。
※ご近所に知られたくない方、その旨お伝えください。対応いたします。
売却物件の調査- お客様にご依頼いただいた物件の築年数・広さ・間取り・立地など、ご売却物件をあらゆる角度から調査いたします。
売却物件の査定- 調査した条件をもとに、お客様のご売却物件の特徴を加味し、近隣成約事例・売出物件の条件と比較の上、市場価格を算出いたします。（無料価格査定サービス）
媒介契約- ご売却はハウスウェーブがお手伝いいたします。売り出し価格については、市場価格を参考にお客様の納得頂けるご希望価格で媒介契約を結びます。
売却活動・経過報告- より多くの買主さまに対してお客さまの物件を告知するため、ハウスウェーブのホームページへの掲載、チラシの作成、オープンルームの開催などの幅広い広告活動を実施します。
多彩な販売促進活動により、スムーズな売却を目指します。
販売活動と平行して、活動状況についての経過報告を行います。 どのくらいの問い合わせ件数があったか、その反応等をご報告いたします。
売買契約の締結（ご成約）・売却物件の決済- 購入希望者と契約条件を調整し、合意のもとで売買契約を結びます。売買契約が締結されると、
契約書に記載された条文に基づいて売主さま、買い主さま双方の権利や義務を遂行することになります。代金はご売却物件の移転登録手続きと同時にお客様へ支払われます。
物件の引渡し- ご売却物件に住宅ローンやその他の抵当権等が付いている場合、その残債務を清算して抵当権を抹消しておかなくてはなりません。
ハウスウェーブスタッフがお客様（売主様）のスムーズな抵当権の抹消手続き、残金の受領をサポートします。
- ◆06 買取りシステム
- お急ぎの場合など、お客様のご意向により弊社査定価格にてハウスウェーブが直接買取りいたします。
tel 03-3748-7311お問い合わせする
ハウスウェーブの
